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赠送还是买卖为两套房屋对簿公堂


/ 2015-04-19

  由于是本人儿子,所以王某也没有去催讨,不外此事让大儿子看不下去了,在大儿子的下,小儿子才于2014年1月出具欠条一份,写明其拖欠的购房款共计80万元。欠条写下后,小儿子与母亲的关系日渐疏远。王某多次催讨,可夫妻俩均借故推托,至今分文未付。

  为了本人的权益,王某上法院要求依法判令小儿子和儿媳妇配合领取购房款80万元及利钱。

  为过户便利,不少父母赠予后代的房产会以买卖合同的形式进行,至于能否真正交纳合同上所写的购房费用,则由父母与后代暗里决定。可是,我市有一对由于衡宇买卖合同发生了争议,母亲认为,购房款必必要儿子领取,儿子与儿媳却声称衡宇系无偿赠送,争议不下,母亲一纸诉状将儿子儿媳告上法庭。

  满腹冤枉 说好的赠送后又改口

  日前,市开庭审理了这起特殊的衡宇买卖案件,法院按照合同内容,最终判决二被告领取房款80万元。

  多次催讨 儿子儿媳拒不领取房款

  法院认为,被告与两被告签定的两份房产让渡和谈,均由临海市公证处进行了公证,系原、被告的实在意义暗示,未违反法令律例性,应为无效。和谈签定后,被告已按约协助两被告打点了该两处房产过户手续,两被告应按约领取被告购房款80万元,两被告至今未领取,显属不妥,故对被告要求两被告领取被告购房款的诉讼请求,法院予以支撑。

  至于为何婆婆改口,小陈认为,那都是大儿子调拨所致。她称,自从客岁婆婆住到大儿子家,就慢慢与他们疏远,后来还在大儿子的下,逼着小张写下了房款欠条。她认为,这80万元的房款不应当领取,至于房子曾经过户,应属于他们夫妻二人所有。

  法院颠末审理,最终判决两被告张某、陈某于本判决发生法令效力之日起15日内领取被告王某购房款80万元及利钱。

  对于母亲王某的说法,儿子小张并未出庭答辩,儿媳小陈则是一肚子冤枉。她说,衡宇在打点过户手续的时候,简直是签定了两份衡宇买卖合同,但那只是为了便利衡宇过户。婆婆那时与他们关系好,明白暗示这两套衡宇是赠送给他们的,不需方法取房款,转户的时候都是为了让他们省钱所以才签定和谈的。

  衡宇买卖合同无效 应领取房款

  日前,市对此案进行公开开庭审理。

  被告王某称,2012年11月,她的小儿子张某与其老婆向其采办了本人名下所有的两套衡宇,作价共计80万元,并签定了衡宇买卖和谈。《房产让渡和谈》签定后,她按约去公证处打点公证手续,并打点了房产过户手续,但此后,儿子儿媳不断未领取房款。

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